Tuvidi – это новый многоквартирный проект, расположенный в Баложи и состоящий из современных и продуманных двух- и трехкомнатных квартир для пар, семей с детьми и всех, кто хочет жить ближе к природе, но в то же время всего в 20 минутах езды от центра Риги.
Проект представляет собой два расположенных рядом многоквартирных здания, которые окружены густым сосновым лесом с северной стороны. Он хорошо подходит для пеших прогулок, выгула домашних любимцев или сбора грибов и ягод. Tuvidi – это отличный выбор для семей с детьми, потому что вблизи расположены школа и детский сад. Жителям Tuvidi будет доступна вся необходимая инфраструктура – образовательные учреждения, библиотека, дом культуры. Рядом находятся продовольственные и хозяйственные магазины, кафе. Баложи и Рига соединены удобной системой общественного транспорта. Регулярно курсируют автобусы и микроавтобусы Rīgas satiksme.
Несущие конструкции здания опираются на фундамент из монолитного железобетона. Под зданием расположена подземная парковка. Несущие стены из железобетонных панелей, подземный этаж, перекрытия, стены и колонны – из сборного железобетона. Внешние стены здания – утепленные (150 мм), оштукатуренные и окрашенные. Фасады подъездов остеклены.
Перегородки между квартирами из оштукатуренных и окрашенных с обеих сторон сборных железобетонных панелей. Межкомнатные перегородки выполнены из металлических профилей, наполнены минеральной ватой и обшиты гипсокартонными плитами. На перегородки, где планируется крепление кухонных шкафчиков, для увеличения несущей способности под гипсокартонными листами установлена фанера. В помещениях с повышенной влажностью конструкция стены состоит из металлического каркаса, обшитого влагостойким гипсокартоном.
Для межэтажных перекрытий использованы сборные железобетонные панели, покрытые для дополнительной звукоизоляции слоем полистиролбетона. Лестницы – бетонные ступени на металлической конструкции, покрытые защитным слоем эпоксидной смолы. На лестницах установлены окрашенные перила. В одном здании четыре подъезда, втором здании пять подъездов.
Крыша утеплена и покрыта рулонным битумным материалом. Балконы с первого по третий этаж покрыты рулонным битумным материалом. Террасы четвертого и пятого этажа утеплены и покрыты рулонным битумным материалом.
Двери в подъезд выполнены из стекла и алюминия, дверь для выхода на подземный этаж – металлическая. Входные двери в квартиры – окрашенные, огнестойкие, металлические; межкомнатные двери выполнены из дерева.
В здании установлены окна из ПВХ с двойными стеклянными пакетами.
Отопление в здании обеспечивают городские сети теплоснабжения, обслуживаемые компанией Baložu komunālā saimniecība. В квартирах установлены радиаторы. Подъезды не отапливаются. В санузлах для дополнительного комфорта установлены полы с электроподогревом.
Воздухообмен в квартирах обеспечивается вентиляторами, установленными в санузлах, вытяжкой в зоне кухни и компенсаторами свежего воздуха, встроенными в оконные рамы. Вентиляция в зоне кухни – пассивная.
Системы водоснабжения и канализации подключены к централизованным городским сетям. В санузлах установлены: душевой поддон или ванна, унитаз, раковина, смесители для душа и раковины, а также электрические полотенцесушители. На кухне или в санузле отведено место для стиральной машины и проведено соответствующее подключение.
Счетчики электроэнергии размещены в техническом помещении в подвале. Слаботочные коммутаторы для Интернета и телевидения находятся в техническом помещении в подвале.
В квартиру проведен оптический кабель, установлена розетка для интернет-подключения и телевидения. Санузлы и прихожие оборудованы встроенным LED-освещением.
На потолке установлены детекторы дыма.
В квартирах установлены домофоны.
В жилых помещениях стены окрашены, для отделки полов использован ламинат. В помещениях с повышенным уровнем влажности стены и полы частично покрыты плиткой. В технических помещениях и на парковке для полов использован бетонный настил с защитным покрытием. В жилых помещениях подвесные потолки из окрашенного гипсокартона.
Территория вокруг здания благоустроена и озеленена. Есть освещение и пешеходные дорожки из брусчатки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и посадки декоративных растений.
Строительство зданий началось в 2007 году. Процесс строительства был "заморожен" в 2008 году и возобновлен в 2017 году. Здания были введены в эксплуатацию 20 июля 2018 года.
